Q:個人再生によるショッピング枠現金化では、住宅ローンも減額することができるのか
A:個人再生は裁判所主導のもと借金を減額し、再生計画案どおりに残りの借金の返済を目指していくショッピング枠 現金化方法ですが、住宅ローンが残っていた場合は住宅ローンも減額できるのでしょうか。
残念ながら、住宅ローンは個人再生によるショッピング枠現金化での減額対象から外されています。
法律では、借金の総額が5000万円を超えていた場合は個人再生を利用することができないということが定められていますが、この「借金」のうちに住宅ローンは含まれていません。
つまり、現金化時にいくら住宅ローンが残っていたとしてもそれは変わらず払いつづけなければならないのです。
自己破産による現金化では、マイホームがあった場合競売にかけたうえで債権者に配分されることになっているので、同時に住宅ローンを払う義務はなくなります。
個人再生ではマイホームを所持したままで現金化ができるぶん、住宅ローンを払う義務も残っているわけです。
ただし、住宅ローンの支払いに追われて再生計画案どおりに借金を返済していくことが難しくなってしまうという場合は、住宅ローン特則を利用することができます。
